Итхон ЕООД

І. Недвижим имот съгласно Нотариален акт за собственост на Недвижим имот, придобит чрез покупко-продажба и извършено строителство № 31, том.VІІ, рег. № 36355, дело № 1168 от 2012 г. на Нотариус Румен Димитров, вписан в ИР на АВ с Вх. № 60634, акт № 66, том СXXXXVІІ, дело № 33480/2012г., както следва: ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в село Панчарево, Столична община - район "Панчарево", ж.к. "София Вилидж" № 43, п.к.1137, която съгласно Скица № 85494 от 30.11.2012г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър - гр. София, и съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД- 18-24/02.03.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК която представлява: ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор 55419.6701.412.20, разположена в поземлен имот с идентификатор 55419.6701.412, със застроена площ на сградата съгласно същата скица от 285 кв.м., брой етажи: 2 стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, който имот е идентичен с ДВУЕТАЖНА ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА - КЪЩА 42-3, находяща се в село Панчарево, Столична община - район Панчарево, ж.к. "София Вилидж" № 43, местност "Дупките", п.к. 1137, със застроена площ на къщата, ведно с гаража съгласно разрешение за строеж и архитектурен проект от 283,70 кв.м. и разгъната застроена площ, съгласно разрешение за строеж и архитектурен проект от 817 кв.м., състояща се от: СУТЕРЕН изцяло под земята на кота -2,40м., със застроена площ на сутерена от 122,30 кв.м., състоящ се от: коридор, стълбище, три складови помещения /мазета/, перално помещение и котелно помещение; ПЪРВИ ЕТАЖ на кота ± 00 м., със застроена площ на етажа от 283,70 кв.м. състоящ се от: входно антре, салон - трапезария, дневна, кухня, чаен кът, дрешник, остъклена тераса, санитарен възел, гараж за два автомобила, стълбище и веранда; ВТОРИ ЕТАЖ на кота +2,80м., със застроена площ на етажа от 323,10 кв.м., състоящ се от: четири спални, три от които с индивидуална баня и тоалетна и една спалня с индивидуална баня и тоалетна и дрешник, разпределителен салон, дневен кът, антре, открита покривна тераса и стълбище и от ПОДПОКРИВЕН ЕТАЖ на кота +5,40м., със застроена площ на етажа от 87,90 кв.м., състоящ се от: спалня, кабинет, библиотека, дрешник, санитарен възел и стълбище, при граници на сградата: от четири страни двор, Заедно с принадлежащите към жилищната сграда идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, съответстващи на 1485 кв.м. по нотариален акт, а с фактическо състояние съответстващи на 1454 кв.м. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Панчарево, Столична община - район Панчарево м. ,,Детски град", който имот съгласно Скица № 42990 от 29.06.2012г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър - гр. София, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55419.6701.412 с площ от 57 933 кв.м., начин на трайно ползване: Комплексно застрояване, номер по предходен план 412, при съседи: имоти с идентификатори 55419.6701.111, 55419.6701.414, 55419.6701.112, 55419.6701.377, 55419.6701.582, 55419.6701.581 и 55419.6701.108, който имот е идентичен с ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 412, нанесен в кадастрален лист 742, 759, съгласно неодобрен кадастрален план на гр. София, Столична Община - район "Панчарево", село Панчарево, местността "Дупките - Суха река", заснемане от 1998г., при съседи съгласно документ за собственост: от север - път, от изток - път от землището на село Панчарево, от юг - общинско място район Панчарево и път, район Панчарево, и от запад - път от землището на село Панчарево, целият с площ съгласно документ за собственост и нотариален акт № 31, том.VІІ, рег. № 36355, дело № 1168 от 2012 г. на Нотариус Румен Димитров, вписан в ИР на АВ с Вх. № 60634, акт № 66, том СXXXXVІІ, дело № 33480/2012г. - 57 949 кв.м., а по скица № 15-238546/18.04.2018г.- 55 808 кв.м. Строителното петно е разположено върху земя, която, ведно със земята, прилежаща към описаната в настоящия нотариален акт сграда, съставлява реална част от поземлен имот с идентификатор 55419.6701.412, означена на трасировъчни карнети №№ 16, 17, 18 и 19, заедно с координатни точки за вилно селище, издадени от ЕТ "Болит" на 12.12.2004г., съдържанието на които е заверено от нотариус Ксения Николова Белазелкова с район на действие р.с. гр. София, peг. № 043 на Нотариалната камара, с акт № 34, том 1, Bx.peг. № 4736 от 20.12.2004 г., както следва: част от поземлен имот с идентификатор 55419.6701.412, обозначена с номер 43 с площ 1485 кв.м., очертана със син контур по точки: 430-431-432-433-418-419-430 и съседи: от север - част от поземлен имот с идентификатор 55419.6701.412 обозначена на горепосочените трасировъчни карнети като предвиждане за алея; от изток - ограда на поземлен имот с идентификатор 55419.6701.412; от юг - част от поземлен имот с идентификатор 55419.6701.412 обозначена на горепосочените трасировъчни карнети с № 44 за "Витошки имоти" ООД; от запад - част от поземлен имот с идентификатор 55419.6701.412, обозначена на горепосочените трасировъчни карнети като предвиждане за улица /алея/. ІІ. Недвижим имот, съгласно Нотариален акт за спогодба за делба с уравняване на идеални части, установяване на дяловете и собствеността и учредяване на право на прокарване на отклонения от общи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура и право на преминаване № 94, Том.І, рег. № 2679, дело № 76 от 2016г., вписан в АВ в вх.№ 26859/11.05.2016г., акт № 180, том VІ, дело № 19297 парт. книга 78251, както следва: 1785/121615 част от идеалните части на следните поземлени имоти: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Панчарево, Столична община – район „Панчарево”, местност „ДЕТСКИ ГРАД”, който имот съгласно Скица № 15-82427 от 22.02.2016 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. София, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55419.6701.344 (пет, пет, четири, едно, девет, точка, шест, седем, нула, едно, точка, три, четири, четири), с площ от 4 823 (четири хиляди осемстотин двадесет и три) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 344 (триста четиридесет и четири), при съседи: имоти с идентификатори 55419.6701.3126, 55419.6701.3125, 55419.6701.376 и 55419.6701.414; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Панчарево, Столична община – район „Панчарево”, местност „ДЕТСКИ ГРАД”, който имот съгласно Скица № 15-82429 от 22.02.2016 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. София, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55419.6701.345 (пет, пет, четири, едно, девет, точка, шест, седем, нула, едно, точка, три, четири, пет), с площ от 13 941 (тринадесет хиляди деветстотин четиридесет и един) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 345 (триста четиридесет и пет), при съседи: имоти с идентификатори 55419.6701.3115, 55419.6701.383, 55419.6701.116, 55419.6701.668, 55419.6701.665, 55419.6701.346, 55419.6701.113, 55419.6701.112, 55419.6701.3127, 55419.6701.3117, 55419.6701.3116 и 55419.6701.114; 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Панчарево, Столична община – район „Панчарево”, местност „ДЕТСКИ ГРАД”, който имот съгласно Скица № 15-82432 от 22.02.2016 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. София, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55419.6701.412 (пет, пет, четири, едно, девет, точка, шест, седем, нула, едно, точка, четири, едно, две), с площ от 55 808 (петдесет и пет хиляди осемстотин и осем) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 412 (четиристотин и дванадесет), при съседи: имоти с идентификатори 55419.6701.3116, 55419.6701.3117, 55419.6701.414, 55419.6701.113, 55419.6701.3123, 55419.6701.377, 55419.6701.3122, 55419.6701.3171, 55419.6701.109, 55419.6701.581, 55419.6701.3248, 55419.6701.108, 55419.6701.3121 и 55419.6701.3119 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Панчарево, Столична община – район „Панчарево”, местност „ДЕТСКИ ГРАД”, който имот съгласно Скица № 15-82434 от 22.02.2016 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. София, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55419.6701.413 (пет, пет, четири, едно, девет, точка, шест, седем, нула, едно, точка, четири, едно, три), с площ от 24 437 (двадесет и четири хиляди четиристотин тридесет и седем) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 413 (четиристотин и тринадесет), при съседи: имоти с идентификатори 55419.6701.114, 55419.6701.3118, 68134.6723.232, 68134.6723.732, 55419.6701.1740, 55419.6701.848, 04234.6901.848 и 04234.6901.1302; 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Панчарево, Столична община – район „Панчарево”, местност „ДЕТСКИ ГРАД”, който имот съгласно Скица № 15-82431 от 22.02.2016 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. София, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55419.6701.377 (пет, пет, четири, едно, девет, точка, шест, седем, нула, едно, точка, три, седем, седем), с площ от 4 431 /четири хиляди четиристотин тридесет и един/ кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 377 (триста седемдесет и седем), при съседи: имоти с идентификатори 55419.6701.281, 55419.6701.3124, 55419.6701.3123, 55419.6701.3122, 55419.6701.412 и 55419.6701.414; 6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Панчарево, Столична община – район „Панчарево”, местност „ДЕТСКИ ГРАД”, който имот съгласно Скица № 15-82426 от 22.02.2016 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. София, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55419.6701.281 (пет, пет, четири, едно, девет, точка, шест, седем, нула, едно, точка, две, осем, едно), с площ от 4 424 (четири хиляди четиристотин двадесет и четири) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 281 (двеста осемдесет и едно), при съседи: имоти с идентификатори 55419.6701.376, 55419.6701.3125, 55419.6701.3124, 55419.6701.3123, 55419.6701.377 и 55419.6701.414; 7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Панчарево, Столична община – район „Панчарево”, местност „ДЕТСКИ ГРАД”, който имот съгласно Скица № 15-82430 от 22.02.2016 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. София, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55419.6701.376 (пет, пет, четири, едно, девет, точка, шест, седем, нула, едно, точка, три, седем, шест), с площ от 4 406 (четири хиляди четиристотин и шест) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 376 (триста седемдесет и шест), при съседи: имоти с идентификатори 55419.6701.3126, 55419.6701.3125, 55419.6701.3124, 55419.6701.281, 55419.6701.414 и 55419.6701.344; 8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Бистрица, Столична община – район „Панчарево”, който имот съгласно Скица № 15-82422 от 22.02.2016 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. София, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04234.6901.1302 (нула, четири, две, три, четири, точка, шест, девет, нула, едно, точка, едно, три, нула, две), с площ от 6 664 (шест хиляди шестстотин шестдесет и четири/ кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 060058 (нула, шест, нула, нула, пет, осем), 1302 (едно, три, нула, две), при съседи: имоти с идентификатори 04234.6901.1931, 04234.6901.55, 55419.6701.1293, 55419.6701.114, 55419.6701.413 и 04234.6901.848; 9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Панчарево, Столична община – район „Панчарево”, местност „ДУПКИТЕ”, който имот съгласно Скица № 15-82435 от 22.02.2016 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. София, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55419.6701.3115 (пет, пет, четири, едно, девет, точка, шест, седем, нула, едно, точка, три, едно, едно, пет), с площ от 66 (шестдесет и шест) кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За селскостопански, горски, ведомствен път, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 000025 (нула, нула, нула, нула, две, пет), при съседи: имоти с идентификатори 55419.6701.116 и 55419.6701.345; 10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Панчарево, Столична община – район „Панчарево”, местност „ДУПКИТЕ”, който имот съгласно Скица № 15-82437 от 22.02.2016 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. София, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55419.6701.3116 (пет, пет, четири, едно, девет, точка, шест, седем, нула, едно, точка, три, едно, едно, шест), с площ от 920 (деветстотин и двадесет) кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За селскостопански, горски, ведомствен път, стар идентификатор: 55419.6701.111 (пет, пет, четири, едно, девет, точка, шест, седем, нула, едно, точка, едно, едно, едно), номер по предходен план: 000012 (нула, нула, нула, нула, едно, две), при съседи: имоти с идентификатори 55419.6701.345, 55419.6701.3117, 55419.6701.116, 55419.6701.108, 55419.6701.412, 68134.6723.232, 55419.6701.3118 и 55419.6701.114; 11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Панчарево, Столична община – район „Панчарево”, местност „ДУПКИТЕ”, който имот съгласно Скица № 15-82439 от 22.02.2016 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. София, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55419.6701.3117 (пет, пет, четири, едно, девет, точка, шест, седем, нула, едно, точка, три, едно, едно, седем), с площ от 339 (триста тридесет и девет) кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За селскостопански, горски, ведомствен път, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 000027 (нула, нула, нула, нула, две, седем), при съседи: имоти с идентификатори 55419.6701.345, 55419.6701.112, 55419.6701.414, 55419.6701.412 и 55419.6701.3116; 12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Панчарево, Столична община – район „Панчарево”, местност „ДУПКИТЕ”, който имот съгласно Скица № 15-82440 от 22.02.2016 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. София, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55419.6701.3118 (пет, пет, четири, едно, девет, точка, шест, седем, нула, едно, точка, три, едно, едно, осем), с площ от 1 306 (хиляда триста и шест) кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За селскостопански, горски, ведомствен път, стар идентификатор: 55419.6701.111 (пет, пет, четири, едно, девет, точка, шест, седем, нула, едно, точка, едно, едно, едно), номер по предходен план: 012037 (нула, едно, две, нула, три, седем), при съседи: имоти с идентификатори 55419.6701.114, 55419.6701.3116, 55419.6701.108, 68134.6723.232 и 55419.6701.413; и 13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Панчарево, Столична община – район „Панчарево”, местност „ДУПКИТЕ”, който имот съгласно Скица № 15-82442 от 22.02.2016 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. София, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55419.6701.3119 (пет, пет, четири, едно, девет, точка, шест, седем, нула, едно, точка, три, едно, едно, девет), с площ от 50 (петдесет) кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За селскостопански, горски, ведомствен път, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 000014 (нула, нула, нула, нула, едно, четири), при съседи: имоти с идентификатори 55419.6701.412 и 55419.6701.108; и 14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в гр. София, Столична община, Област София (столица), район „Панчарево”, местност „ДЕТСКИ ГРАД” (кв.”Горубляне), местност „Панчарски път”, който имот съгласно скица №15-106609-08.03.2016 г. на Служба геодезия, картография и кадастър – гр.София представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.6723.288 (шест,осем,едно,три,четири,точка,шест,седем, две,три,точка,две,осем,осем), с площ от 1500 (хиляда и петстотин) квадратни метра, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на ползване, Нива, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 401 (четири,нула, едно), при съседи имоти с идентификатори: 55419.6701.108, 68134.6723.289, 68134.6723.256 и 68134.6723.265, който имот съгласно документ за собственост представлява северо-западната реална част с площ 1500 (хиляда и петстотин) квадратни метра от имот с планоснимачен номер 286 (две,осем,шест) от кадастрален лист № Г-8-4-Г (буква Г,осем,тире,четири,тире,букваГ) и № Г-9-4-Б (буква Г,тире,девет,тире,четири,тире,буква Б) по кадастралния план на местността, заснет през 1998 година, от нива шеста категория, с площ от 4 (четири) декара, находяща се в землището на кв. „Горубляне” , гр. София, месъност „Панчарски път” , представляваща част от имот с планоснимачен № 107 (сто и седем) по кадастралния план, изработен през 1939 година, нанесен като имот с планоснимачен № 286 (две,осем,шест) от кадастрален лист № Г-8-4-Г (буква Г,осем,тире,четири,тире,буква Г) и № Г-9-4-Б (буква Г,тире, девет,тире, четири, тире,буква Б) по кадастралния план на местността, заснет през 1998 година, при граници на реалната част: от северо-запад-дере-път; от север имот № 106; от северо-изток другата част на имот № 286 и от югоизток-път и при граници на целия имот: Йордан Илиев Стоилов, Стоилка В. Лофадинова, Манол и Стоил Илиеви Стоилови, Борис Костадинов Михайлов, Димитър Пешев Стойков, Здравко Станков Скоков, Общинско и Борис Христов Бухалски. — 1079100